Prédio Comercial à Venda ou Locação no Centro de Sorocaba, SP

Este prédio comercial de 3 andares está situado no Centro de Sorocaba, uma localização estratégica, ideal para empresas, escritórios ou clínicas. O imóvel conta com 4 salas comerciais equipadas com ventiladores, um salão amplo, e 6 banheiros distribuídos pelos andares. Além disso, há uma cozinha no térreo e um espaço coberto com banheiro nos fundos, ideal para depósito ou área de serviço.

O acabamento interno é de piso cerâmico em todo o prédio, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção, e os banheiros são revestidos, proporcionando praticidade e higiene. O prédio também é acessível, com elevador disponível para facilitar o acesso a todos os pavimentos.

Localização: O prédio está localizado no Centro de Sorocaba, próximo a uma variedade de serviços e comércios, incluindo hipermercados, escolas, farmácias, postos de combustível e transporte público. A área oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Dom Aguirre, Afonso Vergueiro, Eugênio Salerno, Moreira César e Juscelino Kubitschek.

Condições de Locação:

• Renda mínima exigida do inquilino: três vezes o valor da despesa mensal total (aluguel + IPTU + condomínio, se houver).
• Garantia aceita: Seguro Fiança pela CredPago, com custo de 10% do valor do aluguel, pago mensalmente durante todo o período de locação.
• Inquilino não pode ter restrição no nome.

Observações:

• Estuda-se permuta: O proprietário aceita negociações que envolvam permuta.

Este prédio oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio em uma localização central e bem servida de Sorocaba.

Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CRECI: 38.739-J