*OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMPACTANTE EM APARECIDINHA, SOROCABA!*

Área de 67.000m² com infraestrutura completa:

- Água, luz, asfalto e esgoto na porta

- Zona Mista (ZR3), permitindo construção de tudo ou loteamento

- Ótima valorização do local, impulsionada pelo asfaltamento da Av. 3 de Março

*Documentação atualizada e regularizada*:

- Matrícula atualizada e retificada com assinatura dos confrontantes

- Certidão de uso de solo

*Localização estratégica*:

- Atrás do Loteamento NIKKEY (720 casas)

- Vizinho ao Conjunto Habitacional Dep. Augusto Amaral (425 casas)

*Potencial de desenvolvimento*:

- Estudo para 320 apartamentos em apenas 24 mil m² da área

- Estudo para implantação de 120 lotes na área

*Valor*: R$ 168/m², totalizando R$ 11.250.000,00

- Parcelamento em até 4 anos

- Aceito imóveis prontos e carros como parte de pagamento

- Possibilidade de parceria

*IPTU*: R$ 58.000/ano (pagando INCRA com NF de produto rural)

*Entre em contato para mais informações e agendar uma reunião*:

Estrada do Barreiro, 725 - JD Josane, Aparecidinha, Sorocaba, SP

CEP: 18.087-313

Não perca essa oportunidade de investir em uma área com alto potencial de valorização e desenvolvimento!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CRECI: 38.739-J