🏢🌟 Cobertura Espetacular de 208m² na Aviação - Praia Grande/SP 🌟🏖️

Viva com estilo e sofisticação nesta incrível cobertura duplex de 208m² de área útil, localizada a poucos passos da praia, na prestigiada Aviação, Praia Grande/SP. Com ambientes amplos, área de lazer privativa e documentação totalmente regularizada, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, exclusividade e localização privilegiada.

Detalhes Importantes:

📜 Documentação OK: Escritura regularizada, aceita financiamento bancário e oferece segurança total para a compra.

💰 Condições de Negociação: Estuda proposta de imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não aceita veículos.

🏖️ Localização Privilegiada: Situada na Avenida Carlos Martiniano de Andrade Bittencourt, nº 164, apto 101, no bairro Aviação, esta cobertura está perto da praia, com acesso fácil a comércios, restaurantes e serviços locais.

🛋️ Totalmente Mobiliada: Este apartamento está pronto para morar, com móveis e acabamentos de excelente qualidade.

Características do Imóvel:

• Área Útil: 208m²
• Dormitórios: 3 (1 Suíte)
• Banheiros: 3 (1 Social + 1 Suíte + 1 na Cobertura)
• Salas: Sala de Estar e Jantar com Varanda
• Copa Cozinha: Espaçosa e funcional
• Terraço: Com churrasqueira e área de serviço
• Cobertura Privativa: Piscina de fibra no terraço e banheiro adicional
• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas + depósito privativo

Características do Condomínio:

• Área de Lazer: Completa, ideal para toda a família
• Condomínio: R$ 1.552,81
• IPTU: 12 parcelas de R$ 447,40

Destaques:

🌟 Piscina privativa no terraço

🌟 Churrasqueira para momentos especiais

🌟 Localização próxima à praia

🌟 Ambientes amplos e bem distribuídos

Visitas e Informações:

📅 Agende sua visita com antecedência para conhecer este imóvel exclusivo.

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel único e completo na Praia Grande. Venha conhecer e se apaixonar por esta cobertura espetacular!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CRECI: 38.739-J